ЧТО ПОЛЕЗНО ЗНАТЬ ЖИЛЬЦАМ ПЯТИЭТАЖЕК, ГОТОВЯЩИМСЯ К ПЕРЕСЕЛЕНИЮ
Не секрет, что в некоторых домах, попавших в список на капитальный ремонт, запрещена приватизация квартир. Если вы человек настойчивый и терпеливый, то при желании сможете добиться отмены запрета, потому что формально в соответствии с законом “О приватизации жилищного фонда” в перечне квартир, которые нельзя приватизировать, нет ни слова о жилье, находящемся в домах, подлежащих сносу или реконструкции. Итак, юристы советуют дотошным гражданам для начала обратиться с заявлением в районную администрацию, затем придется пойти в суд, где надо будет обжаловать отказ местных властей в разрешении на приватизацию жилья. Дальше – дело суда и вашего терпения. Как правило, все подобные вопросы решаются в пользу жильцов.
Более того, следуя букве закона, жильцы пятиэтажек, которых переселяют и просят заплатить кругленькую сумму, могут отказаться оплачивать услуги жилищных контор, поскольку, собственно говоря, они никого об услугах подобного рода не просили. Наоборот, переехать просят их. Правда, при таком раскладе жильцам стоит хорошенько подумать, нужно ли затевать спор из-за нескольких тысяч рублей, если наконец-то появился долгожданный шанс переехать из опостылевшей тесной “хрущевки” в фешенебельные апартаменты.
Если при переселении вы согласны доплатить за лишнюю комнату, то имеете право потребовать предоставить вам вместо однокомнатной квартиры двухкомнатную, вместо двух- трехкомнатную. Прямого запрета в законе нет.
И еще – юристы советуют переселенцам не торопиться подписывать предварительный договор. Его условия могут оказаться для вас весьма невыгодными: не прописывать родственников, не совершать обмен и т.д. Если же вы черкнули свою фамилию на предварительном договоре, основной вас заставят подписать через суд и все условия придется выполнять.
И. ЛИХАЧЕВА
