Вот уже полтора года как в Москве введено обязательное лицензирование риэлторской деятельности. Не имеешь таковой – работать не моги. За это время около 500 риэлторских фирм получили лицензии (никто не получил отказа), в то время как общее их число в столице достигает двух тысяч. Выдача лицензий, говорит президент Московской ассоциации риэлторов Сергей Багаев, проводится формально: заплатил 100 минимальных окладов (стоимость одного вида риэлторской деятельности), документы в порядке – получай разрешение. Ни о какой проверке качества работы компании с клиентами и речи не идет. Поступают деньги в городскую казну – и хорошо. Это способствует тому, что “зеленая улица” открывается малопрофессиональным и безответственным коммерческим структурам. Заслон перед ними, считает Багаев, поставить достаточно просто. Для этого лицензионной палате необходимо больше учитывать мнения общественных риэлторских организаций, которые знают, кто есть кто на этом рынке.
Коснулся Багаев и ситуации на рынке недвижимости. Как только политическая неопределенность в стране разрешилась благоприятным результатом, рынок отреагировал стабилизацией: спрос на жилье вновь пошел вверх. Если в апреле – мае на одного покупателя приходилось 8 продавцов, то сейчас уже 2. Скажется ли это на повышении цен? Вполне возможно. Однако многое здесь будет зависеть от политики правительства Москвы, от того, как будут изменяться цены на муниципальное жилье.
В.КОМАРОВ.
