Как проводится оценка имущества должника?

Оглашение компании банкротом относится к тем ситуациям, в которых проведение оценивания является обязательным. В этой статье мы рассмотрим, какие особенности имеет оценка имущества банкрота, а также кто имеет право осуществлять оценочные процедуры в подобном случае.

Порядок оценки

1. В зависимости от специфики определенной ситуации проведение оценки имущества должника (банкрота) может осуществляться:
   • судебным приставом-исполнителем (при взыскании имущества по решению суда);
   • арбитражным управляющим.

   В любом из случаев уполномоченным лицом привлекается эксперт-оценщик, который производит обязательную оценку имущества должника.

   Установленный действующим федеральным законодательством порядок оценки имущества должника предусматривает определение стоимости следующих активов:

   • недвижимого имущества;
   • машин и оборудования;
   • товарно-материальных ценностей;
   • ценных бумаг, которые не находятся в обращении на организованных торгах;
   • имущественных прав;
   • драгметаллов или драгоценных камней, а также изделий из них (исключая драгметаллы в виде вкладов в банковских или кредитных учреждениях);
   • нематериальных активов.

   Отчет об оценке имущества должника может содержать как оценку стоимости бизнеса в целом (как целостного имущественного комплекса), так и информацию о текущей стоимости отдельных структурных элементов (активов) фирмы-банкрота.

   При этом передача имущества должника на оценку может производиться исключительно эксперту-оценщику, который:

   • отвечает законодательным требованиям об оценочной деятельности;
   • не имеет заинтересованности (имущественных или иных интересов) в отношении арбитражного управляющего, компании-банкрота или кредиторов.

   Оценка имущества должника при банкротстве может осуществляться с применением трех подходов:

   • доходного;
   • затратного;
   • сравнительного.

   Методы, которые будут использоваться в рамках каждого подхода, определяются экспертом-оценщиком в соответствии со спецификой конкретной ситуации. Оценка арестованного имущества должника, а также активов предприятия-банкрота, как правило, производится с определением ликвидационной стоимости:

   • Упорядоченной (долгосрочной) – предполагает, что на реализацию имущества выделяется достаточно длительное время. При увеличении периода экспозиции ликвидационная стоимость приближается к рыночной.
   • Принудительной (краткосрочной) – рассчитывается в условиях сжатых сроков экспозиции, что обуславливает существенное отличие (снижение) цены реализации от рыночной.
2. Предоставленный отчет об оценке в обязательном порядке включается в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве не позднее 2 рабочих дней с момента его формирования.
3. На протяжении 30 дней с момента получения отчета об оценке стоимости при банкротстве уполномоченный орган обязан представить итоговое заключение (положительное либо отрицательное):
   • в первом случае, либо при условии отсутствия заключения собрание (комитет) кредиторов имеет право установить первоначальную цену продажи компании, а также ее собственности на основании величины стоимости, которую определила экспертная оценка предприятия-банкрота;
   • во втором случае уполномоченный орган предоставляет аргументацию несоответствия отчета нормам российского законодательства, ФСО или обоснование недостоверности данных, используемых при подготовке отчета.
4. Учредители (акционеры) компании-должника имеют право обжаловать результаты оценки доли ООО-банкрота (или предприятия-должника в целом) в судебном порядке.

Срок действия оценки имущества должника

Следует отметить, что конкретный срок действия отчета об оценке имущества должника не установлен на законодательном уровне. При этом ФСО № 1 содержит информацию, в соответствии с которой, стоимость, зафиксированная в отчете, может рассматриваться как рекомендуемая для осуществления сделок покупки (продажи), а также других операций, если с даты отчета прошло не более 6 месяцев.

Однако на практике срок действия оценки имущества должника не всегда составляет полгода, и, например, при обращении в суд, окончание шестимесячного периода не рассматривается как однозначное подтверждение недостоверности сведений о стоимости оцениваемого объекта.

Если в судебном порядке установлено, что отчет утратил свою актуальность, а процесс ликвидации имущества фирмы-банкрота не окончен, возникает необходимость проведения повторного оценивания.

Кто проводит оценку при банкротстве и где ее можно заказать?

Оценивание имущества компании-банкрота производится независимым экспертом-оценщиком (или группой экспертов), который:

• не имеет вещных или обязательственных прав касательно объекта оценивания;
• не является участником (акционером) или кредитором компании-должника.

Заказать оценочные услуги и узнать стоимость оценки имущества должника можно обратившись в компанию «Апхилл».

Консалтинговая группа «Апхилл» предоставляет полный спектр оценочных услуг и предлагает своим клиентам:

• Квалификационную помощь команды экспертов-оценщиков, имеющих многолетний опыт работы в оценочной сфере.
• Оперативную подготовку отчетов для любых целей.
• Бесплатные консультации.
• Возможность бесплатно просчитать предварительную стоимость имущества.