Независимо от того, каковы масштабы Вашего предприятия и какой род деятельности Вы осуществляете, вопрос аренды офиса всегда имеет свою актуальность. Будь то аренда особняка или комнаты, приемлемая цена – всегда желанная находка. Но чем ближе к центру находится объект, тем цены становятся выше. Чтобы подобрать оптимальный баланс, необходимо как следует поработать над этим вопросом. Желанное объявление, с информацией об аренде в центре всегда вызывает определенный трепет. Однако очень сложно преодолеть возникающую в такой ситуации конкуренцию.
Не стоит забывать так же, что подбор помещения – это не просто поиск квадратных метров. Основную роль в этом играет расположение помещения, так как тут речь идет не только о финансах, но и о таком понятии, как имидж компании. Всегда будет рациональной аренда помещения на проспектах с интенсивным движением. Однако если Ваш офис имеет стоянку, то “легкое” углубление в квартал ничуть не отразится на популярности и посещаемости. Неизменным остается факт, что аренда офиса в центре и на окраине значительно отличаются между собой в ценовой политике, при рассмотрении нескольких вариантов всегда существует альтернатива, которая удовлетворит соотношением: цена – близость к центру.
Аренда офиса без комиссии от собственника бывает двух типов: помещения на первых этажах в бизнес центрах, и те, которые расположены в жилых домах; на вторых этажах в магазинов, а так же других помещений не предусмотренных для этого. Так или иначе, следует доверить процесс подбора помещения специалистам, которые не понаслышке знакомы со всеми деталями и тонкостями, а так же помогут с оформлением соответствующих документов, учитывая все юридические особенности.
Вдобавок ко всему, человек, приняв решение сотрудничества с фирмой, решает вопросы только с представителем, ограничивая себя от самостоятельной подготовки всех тонкостей, которые сопровождают процесс аренды: от поиска до переезда. Первоочередной задачей представителя фирмы, которая компетентна в вопросах недвижимости, является отбор наиболее подходящих вариантов, а так же предоставление их на суд заказчика.
Наряду с месторасположением объекта и наличием парковки для автомобилей, на ценовой показатель влияют такие факторы, как удаленность от остановок общественного транспорта, площади арендуемого пространства, ремонтное состояние объекта и наличие встроенных коммуникаций, а так же предполагаемого срока аренды. Для непосвященного человека, такой поиск может превратиться в непреодолимый процесс. Поэтому, работа с экспертами дает огромное преимущество.
