Объединение лоджии с гостиной или простое утепление с последующей отделкой — интересное интерьерное решение, которое позволяет расширить жилую площадь.
На месте бывшего балкона может быть:
- мини-кабинет для работы за компьютером;
- зимний сад с ампельными растениями;
- место для занятий спортом.
Фантазия не ограничивается.
Планируя такие работы, нужно учесть стоимость отделки балконов в конкретной местности, и рассчитать отдельно каждую статью расходов, исходя из предпочтений. Независимо от стиля интерьера этапы ремонта общие для всех балконов.
Последовательность ремонтных работ
Начало работ — проектирование. Мастера должны получить техническое задание, в котором указаны материалы, способы их укладки, расположение розеток и выключателей, дверного и оконных проемов.
Второй этап — остекление. Здесь заказчик обычно определяет теплый вариант остекления с двухкамерным стеклопакетом. Обязательное условие для такого балкона — установка окон ПВХ.
Следующим в очереди должно быть утепление. Здесь проводят герметизацию швов, монтаж бетонной стяжки, выравнивание и прокладку теплого пола. Обычно в качестве утеплителей используются плиты «Пеноплекс», потом укладывается пароизоляция и проводится внутренняя обшивка стен.
Четвертый этап — чистовая отделка. Для стеновых панелей применяют вагонку, пластиковые панели, гипсокартон. Для пола — паркет, ламинат или линолеум.
Последний этап включает в себя монтаж осветительных приборов и розеток, встроенных полок и шкафчиков.
А сейчас разберемся в цене вопроса. В качестве примера мы выбрали сайт компании «Евро Комфорт», где приблизительно уже рассчитаны цены на отделку балконов в Зеленограде, посмотрим, какая сумма выйдет в итоге.
Стоимость отделки в Зеленограде на заказ
Составление проекта можно сделать самому. Тогда останется посчитать стоимость следующих работ:
- Остекление. Обойдется минимум в 900 руб. за кв. м, не считая покупки ПВХ окон.
- Утепление. Нижний порог стоимости — 1000 руб/кв. м.
- Черновые работы по монтажу пола — 500 руб/кв. м.
- Внутренняя чистовая отделка — 1000 руб/кв. м.
- Электрификация — 1200 руб/кв. м.
Если планируется поменять дизайн лоджии и сделать дверной проем пошире, то остекление должно быть не только внешним, по фасаду здания, но и внутренним, включая остекление балконного блока. Стоимость такой установки пластиковых окон на балкон или лоджию в Зеленограде обойдется от 14 000 руб., включая балконный блок.
В ремонтные работы нужно заложить стоимость демонтажа балконного блока, если заказчик планирует объединение гостиной с балконом. Цена такого рода работ начинается от 450 руб/кв. м.
Стоимость общей отделки лоджии в Московской области может вырасти до астрономической суммы, если заранее не продумать, где покупать строительные материалы, и какие технологии экономнее использовать.
Стоимость строительных материалов
Это отдельная статья расходов. И зависит она от города расположения квартиры – в Москве на порядок дороже. Как правило, наиболее бюджетный вариант отделки — укладка линолеума, утепление пеноплексом, заливка бетонного пола и обшивка стен гипсокартоном. Деревянная вагонка обойдется дороже.
Посчитаем минимальный набор того, что нужно.
- Линолеум в Зеленограде стоит примерно от 300 рублей за кв.м.
- Пеноплекс — стоит примерно 4730 руб./куб. м одна упаковка 20 штук. При расчете нужно учитывать объем утепляемой площади.
- Бетонное основание для залива пола — от 2840 руб/кв. м на гравии.
- Гипсокартон — 280 руб/кв. м (влагостойкий).
Разумеется, нужно учитывать и квадратуру, и объем лоджии.
По средним расценкам общая стоимость отделки вместе с ремонтными работами в Зеленограде может превышать 25000 рублей.
