В наше время собственная жилая площадь – одна из главных ценностей для человека. Каждый хочет обладать собственной уютной квартирой. Между тем, еще недавно строительные компании делали акцент на объектах с большим метражом – они обеспечивали отличную прибыль. К сожалению, потенциальные покупатели с небольшой суммой на руках вынуждены были откладывать покупку до лучших времен, либо обращаться в банк за ипотекой. Тем не менее, ситуация постепенно изменяется. Часть застройщиков начинает учитывать спрос на небольшие квартиры. Основная целевая аудитория – молодые люди и семейные пары, желающие получить определенную самостоятельность.
Итак, как же выглядит недорогая квартира в Москве? Уже давно архитекторы Европы пришли к выводу, что одним из лучших вариантов планировки является студия. Объединение кухни с комнатой позволяет получить значительную экономию драгоценной площади. Кроме того, в небольших квартирах обычно проживает либо холостой молодой человек, либо семейная пара, не успевшая обзавестись детьми. В любом случае, потребность в просторной кухне оказывается минимальной.
Впрочем, доля малометражного жилья в современных жилых комплексах обычно невелика. Этому есть несколько объяснений. Во-первых, плотная компоновка небольших квартир обеспечивает повышение себестоимости организации инженерных сетей. Кроме того, несмотря на общую высокую ликвидность небольших квартир, спрос на студии все же весьма специфичен. Таким образом, возведя объект с большим количеством студий, застройщик рискует столкнуться с проблемами в реализации квартир. Впрочем, первые успехи девелоперов, реализовавших проекты с преимущественно малогабаритными квартирами, заставляют и остальных игроков рынка обратить внимание на новую тенденцию.
Одной из особенностей обустройства небольшой квартиры является необходимость в тщательном планировании внутреннего пространства. Дизайнерами и архитекторами разработаны определенные правила, позволяющий систематизировать процесс творчества. Во-первых, стены рекомендуется окрашивать в светлые тона, что зрительно увеличивает внутреннее пространство. Во-вторых, постарайтесь использовать вещи-трансформеры, имеющие двойное назначение. Следует помнить, что люди обычно рассматривают недорогое малогабаритное жилье как промежуточный этап на своем пути и при улучшении материальной ситуации стараются увеличить жилплощадь.
