Покупатели недвижимости и инвесторы могут использовать совершенно разные стратегии вкладывание денег, но при этом одинаково успешно заниматься вопросам недвижимости. При этом тут важно понимать, что критическим вопросом будет проверка репутация застройщика, различных аспектов и вариантов, которые связаны непосредственно с качеством строительных материалов, сроками ввода в эксплуатацию и так далее. При этом тут также критически важное значение будет иметь вопрос того, как именно сегодня нужно заниматься такими аспектами, которые касаются моментов при подписании договоров, получения права собственности на жильё и так далее. Несмотря на то что инвестиционные стратегии могут быть совершенно разными, при этом риски всё же остаются. Например, при внесении изменений в законодательство могут страдать как застройщики, так и их инвесторы. Тут также важно понимать, что чем более раскрученный объект продаётся, тем больше шансов попасть в ситуацию, когда вы переплачиваете. Фактически, в городах-миллионниках, а также в очень хорошо развитых городах ситуация такая, что люди готовы платить просто за бренд застройщика. На самом деле же квадратный метр не стоит настолько дорого. То есть фактически цена подогревается самим рынком.
Что нужно учесть тем, кто хочет выгодно купить квартиру?
Если в принципе интересует продажа недвижимости, то, в таком случае, вам стоит спросить себя, а чего именно вы хотите, ведь квартиры в рассрочку могут стоить гораздо дешевле. Также, сегодня вполне приемлемыми являются стратегии, при которых покупатели и инвесторы вкладывают деньги на этапе котлована, а затем продают такие квартиры за гораздо большую цену. Фактически, это может стать своего рода бизнесом, и даже вариантом получения пассивного дохода. При этом нужно понимать, что сегодня так действуют многие, и при этом всё же существуют определённые риски. Если же вы решите вложить деньги на этапе строительства, или просто купить квартиру у застройщика в рассрочку, обращайте внимание на следующие пункты:
- Качество стройки, а также цена за квадратный метр.
- Расположение, локация, развитость инфраструктуры поблизости.
- Возможность инвестировать, чтобы потом выгодно продать объект.
- Ремонт от застройщика, какие коммуникации будут проведены, есть разводка электрики и прочие аспекты.
На самом деле, сегодня рынок постоянно меняется. Это означает, что инвестором и покупателям недвижимости нужно держать нос по ветру. В противном случае возможны ситуации, когда вы вкладываете деньги, но при этом, фактически рынок очень сильно меняется, и вы не поспевайте за его трендами и тенденциями. Это может означать только то, что есть определённые риски, которые нужно в обязательном порядке учитывать. То есть, если вы хотите выгодно купить квартиру или иное жильё, придётся всё же следить за новостями на этом рынке, а также спрашивать совета у профессионалов и специалистов.
